Альтернативой мегаполисной является ландшафтно-усадебная урбанизация. Ландшафтно-усадебная урбанизация, в отличие от мегаполисной, подразумевает обеспечение условий для раскрытия  интеллектуально-творческого потенциала каждого человека на Земле, обеспечивает в преемственности поколений воспроизводство биологически здорового населения, способного развивать культуру, а также сохраняет и развивает биоценозы, в которые гармонично вписывается инфраструктура для проживания и хозяйственной деятельности людей.

Список контрольных параметров количественно одинаков как в мегаполисной, так и в ландшафтно-усадебной урбанизациях, но они различаются качественно. Это качественное отличие определяется м?рой (через «ять»), т.е. взаимным соотношением, пропорцией, композицией, набором составных элементов.

Урбанистика, как отрасль науки, отвечает за управление частью контрольных параметров средь всего этого списка. Но прежде чем переходить к рассмотрению области ответственности урбанистики, обратимся сначала к задаче, для разрешения которой призвана урбанистка. Главная задача урбанистики сводится к следующему: необходимо, руководствуясь адекватной жизни социологической наукой, размерить и обустроить пригодную для проживания и хозяйственной деятельности площадь для всего населения планеты так, чтобы обеспечить устойчивое по предсказуемости, гармоничное сосуществование природы и людей без экспансии и подавления каждой из сторон.

Чтобы лучше понять масштаб этой задачи представим себе на мгновение, что мы объявили всеобщую мобилизацию и собрали всё населения планеты (на конец 2011 г. ? 7,0 млрд человек²³ )  в одном месте, разместив на каждом квадратном метре по 2 человека (что в несколько раз просторнее, чем в час-пик в вагоне метрополитена или на переполненном стадионе во время матча).

В итоге образуется квадрат со стороной  чуть более 59 км. (59 км. 161 м.). Чтобы этот размер наглядно представить, наложим полученный квадрат на карту Москвы (очерчен красной рамкой, см. рисунок ниже), и станет очевидно: какая, сравнительно небольшая, площадь нужна, чтобы вместить всё население планеты.

На карте в масштабе планеты этот квадрат едва заметен²⁴ .

Если же взять только население России (на конец 2010 г. ? 140,9 млн. человек²⁵ ), то действуя подобным образом, будет получен квадрат со стороной 8 км. 393 м. (что, примерно, соответствует площади в пределах 3-го транспортного кольца Москвы²⁶ ).

Для большей наглядности представим общую площадь поверхности планеты в виде квадрата S1, площадь суши тогда будет равняться квадрату S2, площадь пригодная для жизни по своим климатическим условиям — квадрат S3, а квадрат S4 равен площади пригодной под строительство; также можно заметить маленькую чёрную точку, на которую указывает стрелка, — это та площадь, которую мы получили при мысленной мобилизации всего населения планеты (квадрат со стороной равной ? 59 км.)

После того, как население всей Земли было мысленно сконцентрировано в одном месте, становится наглядной реальная ситуация с мнимой проблемой перенаселения; этот пример можно привести в качестве убедительного довода некоторым экологам, специалистам по перенаселению и прочим стратегам глобального масштаба.

Очевидно, что при такой концентрации (по два человека на квадратном метре) люди не смогут долго находиться, им нужны простор для движения и поддержания гигиены, жилище, пища²⁷ , место приложения труда для раскрытия своего интеллектуально-творческого потенциала и т.д. И теперь, когда стало очевидно, что всем площади хватает и с большим запасом на многие тысячелетия вперёд, встают вопросы: как разумно разсредоточить людей по территории планеты?, как обустроить их труд и быт?, как необходимо межевать площадь на их родной земле, чтобы больше не возникало мнимого ощущения в перенаселении планеты?

Пропустив очевидное, что люди предпочтут вернуться в свои прежние места обитания, что экстремальные погодные условия не лучшее место для обустройства жизни и т.д., стоит остановиться на определении самого главного — принципов пространственной организации жизни людей на Земле.

Как для мегаполисной, так и для ландшафтно-усадебной урбанизации характерен общий список составных частей, образующих единую систему взаимосвязанных и взаимовложенных слоёв, формирующих единый образ. При цельном рассмотрении эти составные элементы выстраиваются в следующий набор масштабов:

Первый масштаб: дом для проживания семьи (его форма, размеры, этажность, материал и т.д ).

Второй масштаб: участок, на котором расположен дом (его форма, размеры, и т.д.).

Третий масштаб: район — совокупность участков, объединённых вместе в общий модуль.

Четвёртый масштаб: рисунок поселения, его план.

Пятый масштаб: группа поселений

Шестой масштаб: сеть поселений в границах государств и планеты в целом.

Каждый из масштабов мы рассмотрим со стороны обеих концепций урбанизации мегаполисной и ландшафтно-усадебной, чтобы выявить принципы пространственной организации в каждой из них.

Первый масштаб :   д ом для семьи

При рассмотрении этого масштаба очевидна прямая взаимосвязь между пониманием роли и значения семьи и образом дома.

Первый масштаб в мегаполисной урбанизации:

Семья здесь понимается как функциональная ячейка общества, как мини-завод для производства клиентов и дешёвой рабочей силы, отсюда и формируется соответствующий образ дома. Дом получается необходим как можно более экономичный, с минимальными размерами и запасом прочности, из не совсем экологичных, но главное дешёвых материалов²⁸ . Выбор строительного материала, прежде всего, продиктован лобби производителей и поставщиков строительных материалов. Получившаяся ячейка из панельных стен и перекрытий стала той самой модульной единицей²⁹ , которая повсеместно используется сейчас в качестве модуля для формирования многоквартирных домов. В наиболее гипертрофированном виде данный подход воплотился в образе небоскрёба, ставшего за последние десятилетия самым популярным формообразующим элементом города: «Небоскрёб – это не просто здание. Это колоссальная и дорогостоящая в обслуживании машина. Не только скоростные лифты и подача воды на значительную высоту требуют дополнительных расходов электроэнергии. И не только кислород, которым обогащают верхние этажи, чтобы обитатели не испытывали проблем с разреженным воздухом (как это было, например, в «близнецах» в Нью-Йорке). Центральная система кондиционирования, принятая в стеклобетонных зданиях, предполагает, что окна должны быть всегда закрыты. Энергоёмкие кондиционеры усердно борются с «эффектом теплицы», причина которого – современный облик здания. При этом в странах с жарким климатом по стечению обстоятельств, как правило, существует дефицит электроэнергии».³⁰

« Уже 15-20-этажный дом обходится в эксплуатации значительно дороже девятиэта ж ки.  А с добавлением новых этажей добавляются и новые проблемы в виде дополнительных лифтов, насосных станций, аварийных электроподстанций, вентиляционных систем.  Объединение имеющих совершенно разные функции жилых и административных зданий создает неудобства и жильцам, и бизнесу и, кроме того, осложняет их проектирование и эксплуатацию ». ³¹