Фрагмент главного фасада

Окно на главном фасаде

Постройки усадьбы появились, скорее всего, в 1820 году. Первые документы, которые удалось обнаружить, относятся к 1850 году, когда владение числилось за вдовой корнета Аграфеной Ивановной Своевой. Это были расположенные в форме буквы Г два деревянных дома с мезонином. В западной части участка находился сад. В 1875 году дом, видимо, хотели перестроить. В это время он уже значится на участке штаб-ротмистра Сергея Ивановича Данилова. Новый хозяин предполагал построить два хозяйственных сооружения, но главного дома, к счастью, не тронул. Деревянный особняк в Малом Власьевском, несомненно, архитектурно-историческая жемчужина арбатских переулков. Посмотрите на него и сами в этом убедитесь.

1. Декоративный фриз

2. Гипсовый маскарон

3. Боковой фасад

4. Крыльцо с навесом

5. Задний фасад

Более тридцати лет, с 1960 по 1994 год, Малый Власьевский переулок назывался улицей Танеевых – в честь братьев Владимира и Сергея Танеевых. Композитор Сергей Иванович Танеев жил в Малом Власьевском, в деревянном флигеле усадьбы полковника Я. А. Казаринова (дом № 2/18), с 1904 по 1915 год. Это его последний московский адрес. Судьба дома оказалась трагической. Несмотря на то что он находился на государственной охране как памятник федерального значения и должен был стать одним из мемориальных филиалов Музея музыкальной культуры имени Глинки, с ним обошлись жестоко. В июне 2016 года под видом реставрации сруб раскатали и памятник практически уничтожили. Теперь между органами охраны памятников и строителями ведется переписка, в которой они перекладывают друг на друга вину за гибель дома Танеева. Увы, его уже не спасти.

Так в коротком московском переулке сошлись судьбы двух деревянных памятников, один из которых безвозвратно утрачен.

Арбат, несомненно, самая популярная улица Москвы. Москвовед Ю. А. Федосюк справедливо пишет, что «под Арбатом подразумевают не столько саму улицу, сколько окружающие ее переулки, с их чарующим, неповторимым колоритом… Кто из москвичей… не бродил без цели и плана по этому сказочному лабиринту, восхищаясь неожиданно открывающимися видами, впитывая пьянящий аромат родной истории, сконцентрированной на каких-то двух десятках гектаров?»[18]. Большой и вполне объяснимый интерес у всех гуляющих по арбатским переулкам вызывает незаурядный памятник архитектуры – церковь Спаса на Песках. Она увековечена В. Д. Поленовым в картине «Московский дворик» и служит хорошим ориентиром.

После пожара 1812 года город быстро возрождался, и к 1818 году большая часть жилых домов уже была восстановлена. Дом, принадлежавший мещанке Марии Яковлевой, в Пречистенской части подле церкви Спаса на Песках, также не уцелел в огне 1812-го. Это было одноэтажное деревянное строение на каменном фундаменте, под которым имелся подвал. В 1816 году владение купила поручица А. Г. Щепочкина. Новая владелица начала строить деревянный дом на каменном фундаменте сгоревшей постройки. Сегодня многочисленные экскурсанты могут увидеть фасад небольшого особняка, выходящего пятью окнами в переулок. Его украшает скромный портик из четырех полуколонн ионического ордера, капители объединены тремя простыми арками, внутри которых круглые розетки. Удивляют скромные размеры дома и расположение главного фасада на торце. Эту странность объяснили архитекторы А. Ох и М. В. Фехнер, выполнившие обследование дома. На обнаруженном плане 1821 года существующий дом значится флигелем. На время строительства главного дома Щепочкина, вероятно, поселилась во флигеле, который решила предварительно перестроить. В интерьере появляются зал, разделенный двумя колоннами, кабинет и гостиная. Комнаты прислуги и прачечная отнесены к заднему фасаду. Там же находится лестница, ведущая на антресольный этаж. Перед нами типичная планировка флигеля.

Храм Спаса на Песках

Главный фасад. Современный вид

Ворота XVIII в.

Исследователи обнаружили чудом сохранившиеся балясины лестницы, ведущей на антресоли, а также внутренние двери. Двери хороших пропорций и имеют характерные для первой половины XIX столетия красиво нарисованные филенки. Интерьер флигеля был отделан скромно, отсутствует декоративная лепнина; карнизы тянутые, простого профиля.

Внимание многочисленных экскурсантов привлекают каменные ворота, примыкающие к фасаду дома Щепочкиной. Даже неспециалисту видно, что их архитектура не имеет ничего общего с фасадом дома. Это монументальное каменное сооружение, состоящее из центральной проездной арки и двух проходов по бокам. В венчающем карнизе и элементах декора прослеживаются черты стиля барокко. Скорее всего, ворота построены в середине XVIII столетия, и, следовательно, они значительно старше дома. Но как возникло такое соседство? Попытку разрешить эту загадку предприняли архитекторы-реставраторы Ох и Фехнер. Поиски в архивах никаких результатов не дали, и датировать постройку ворот по документам не удалось. Но исследователи справедливо предположили, что при стоящей рядом церкви, скорее всего, был погост. Архивные записи подтвердили догадку: кладбище действительно существовало и было ликвидировано в 1772 году. В переписных книгах даже удалось обнаружить его размеры: «Церковь Спаса Преображения Господня, что на Песках, при оной церкви кладбище мерою: по мостовой поперечнику 31 сажен, длиннику 38 1/2 сажен, в заднем конце поперечнику 42 саженей»[19]. Сравнение со старыми планами подтверждает, что особняк Щепочкиной располагался в конце территории кладбища. При строительных работах на этом участке часто находили старые захоронения и части надгробных памятников. Все это вместе подтверждает версию, что еще в первой половине XVIII века здесь было кладбище и ворота, скорее всего, относились к нему. Исследователи выяснили еще одну интересную подробность. Оказалось, что ворота и стоящая рядом церковь сложены из однотипных кирпичей, имеющих одинаковые клейма. Это подтверждает догадку, что ворота значительно старше дома и соседство их с особняком совершенно случайно.

Проект реставрации

А. Г. Щепочкиной дом принадлежал в течение шести лет. О том, кто владел домом на протяжении многих лет после нее, ничего не известно. По архивным документам видно, что в 1871 году участок приобрела жена статского советника Мария Ивановна Костарева, которой по ее прошению разрешили произвести некоторые перестройки. Была переделана пристройка к дворовому торцовому фасаду и «справлено починкой» главное крыльцо. После смерти М. И. Костаревой ее дочери продали дом в 1906 году дворянину Зворыкину. Новый хозяин оштукатурил главный фасад, переделал оконные переплеты и пристроил к дому бетонный тамбур.