Похоже, он заметил мое замешательство. Выражение лица дедушки тоже изменилось:

– Что такое? Тебе не нравится?

– А, нет. Все хорошо, но… Это слишком далеко.

– Далеко? Ха-ха, да уж. Какой ты придира…

В его тоне слышалась укоризна, но в глазах все еще светилась улыбка.

– Мой дом в Каннаме…

– Но к югу от Сеула нет никаких ферм.

– Ее можно построить. Дедушка, вы ведь умеете быстро строить.

– Что? Построить? Ха-ха-ха.

Тут уже я растерялся от его внезапного смеха. Мне показалось, что я был осторожен, чтобы мои слова не прозвучали слишком притянутыми за уши, но, похоже, дедушка был доволен и рад.

– Доджун.

– Да.

– Ты знаешь, сколько сейчас компаний у дедушки?

Неожиданный вопрос. Конечно, я не мог не знать всех сорока восьми филиалов, но отрицательно замотал головой.

– Всего у «Сунъян» сорок дочерних компаний. Девятнадцать из них я создал своими руками. Но оставшиеся присоединились в результате слияния.

Слияния? Разве не в результате захвата?

– Большинство компаний, которые я создал своими руками, появились на заре бизнеса. Иными словами, поначалу всегда приходится создавать все самому. Только тогда появляется привязанность и одержимость вырастить компанию как можно больше.

Вот как он воспринял мои слова о том, что ферму можно просто построить с нуля? Похоже, он уже начал давать мне уроки менеджмента. Конечно, я этому только рад.

– Мне очень нравится, что ты хочешь осуществить свое первое желание, построив его самостоятельно, пусть это и сложно.

Такие слова десятилетний ребенок понять не сможет. Какая реакция будет уместна? Нужно просто сидеть и моргать? Или лучше кивнуть?

Может быть, эти колебания с моей стороны будут выглядеть наиболее правдоподобно. Председатель Джин, внимательно глядя на меня и слегка постукивая по столу, продолжил:

– Хорошо. Доджун, я помогу тебе сделать первые шаги.

Председатель Джин крикнул в сторону двери примыкающего помещения:

– Есть кто-нибудь снаружи?

Дверь открылась, и вошел мужчина в костюме.

– Да, председатель.

– Принеси мне карту Сеула и провинции Кёнги[42].

– Что? А, хорошо.

Через некоторое время секретарь принес буклет с картой дорожного движения и протянул его председателю Джину.

– Есть ли еще какие-то поручения?

– Ты все выполнил. Можешь идти.

Председатель Джин перевернул несколько страниц буклета и внимательно присмотрелся. А затем достал ручку и нарисовал небольшой круг в одной области карты.

– Так, Доджун, теперь давай посмотрим, насколько зорки твои глаза.

На карте он отметил мой дом.

– Доджун, это ваш дом. А ты отметь, где хочешь построить ферму.

С ума можно сойти. Конечно, от радости.

Так и захотелось построить десятки ферм по всей стране. Если я заранее заполучу места, где цены на землю взлетят до небес через десять или двадцать лет, более надежного тыла в предстоящей битве за акции «Сунъян Групп» просто быть не может!

Это не что иное, как предварительный заряд стоимостью в сотни миллиардов, а то и даже триллионов вон.

Но сейчас мне нужно выбрать только одно место. То самое, которое я уже для себя определил.

Я просто тянул время, глядя на карту и делая вид, что размышляю.

Председателю Джину, похоже, такой я казался милым, и он продолжал тепло улыбаться.

– Нужно выбирать тщательно. Конечно, ферму нельзя построить в центре Сеула, и тебе следует избегать густо заселенных районов на юге.

Не волнуйся, я отмечу совершенно неожиданное место. Я храбро взял ручку и нарисовал в одной части карты круг.

– Вот здесь.

Председатель Джин, внимательно глядя на карту, которую я ему протянул, нахмурился.

– Хм, мне кажется, это довольно далеко от твоего дома.

– Вот как?

– На карте все кажется близко, но ее масштаб сильно отличается от реальных размеров. Ну конечно, ты еще слишком мал, чтобы это понимать.

Увидев, как я поник, он поспешил извиниться.

Еще раз взглянув на карту, председатель Джин позвал секретаря, ожидавшего за дверью.

– Разузнай-ка, в каком состоянии находится эта земля. И точно оцени текущее положение дел.

– Да.

Секретарь взял карту и поспешно вышел, а мы с дедушкой продолжили нашу трапезу. Закончив говорить о земле, он стал задавать вопросы об успеваемости и друзьях.

С учебой у меня складывалось все лучше некуда, но вот друзей не было. Как можно дружить с сопливой мелюзгой, когда тебе за сорок?

Пока я ходил вокруг да около, говоря, что отношения с друзьями у меня достаточно хорошие, секретарь осторожно открыл дверь и вошел.

– Хорошо, и что ты узнал?

– Эта территория называется «Южная зеленая зона». Она расположена в зоне ограниченного развития.

– А еще?

– Типичная сельская местность с множеством полей для выращивания огурцов и дынь.

– Еще?

– Транспортная инфраструктура развита плохо, поэтому доступ к ней затруднен, а ближайшие районы, где живут люди, в основном бедны. Считается, что потенциал развития весьма низок.

– Хм… Значит, построить ферму не составит труда.

– О какой ферме вы говорите?..

– О месте, где можно держать лошадей и заниматься верховой ездой.

– Это возможно. Поскольку она является зоной ограниченного развития, держать на ней скот не запрещается.

Председатель Джин сделал глоток воды и постучал по карте. Казалось, он на мгновение задумался, но, поскольку решение уже было принято, долго раздумывать не стал.

– Узнай, какую землю можно купить здесь.

– Какой размер вам потребуется?

– Поскольку это район с ограниченным развитием, дорого быть не должно, не так ли?

– Полагаю, что так.

– Больше пятидесяти тысяч пхёнов[43].

– Хорошо, председатель.

Он не так щедр, как я думал? Всего-то пятьдесят тысяч пхёнов? А я ожидал, что будет как минимум сто или даже больше, поэтому немного разочаровался.

Стоило секретарю уйти, как председатель Джин снова начал улыбаться.

– Что ж, а теперь посмотрим, как изменится земля, которую ты выбрал.

– Земля меняется?

Притворяться, что не знаешь, даже если это не так, – тоже очень по-детски.

– Доджун.

– Да.

– С этого момента слушай внимательно, что говорит дедушка. Конечно, ничего страшного, если ты не поймешь. Просто постарайся не забыть. И однажды, когда тебе это понадобится, просто вспомни.

Говорите что угодно. Потому что я все понимаю. Вот они, мои мысли, которые я никак не мог высказать вслух.

– Земля – живое существо. – Сделав небольшую паузу, он продолжил: – Удивительно, но существа очень чувствительны к переменам, вызванным людьми.

Я был немного разочарован, потому что мне показалось, что он начнет рассказывать очевидные вещи, но виду не подал.

– Важно создать такие перемены, которые пойдут тебе на пользу. Когда земля дрожит, ее необходимо стимулировать, чтобы она изменилась. Тогда земля, которая была всего лишь куском грязи, превращается в золото.

В конце концов, спекулянты землей делятся на два типа. Те, кто заранее получают информацию о развитии региона. И такие, как председатель Джин, которые вступают в сговор с власть имущими, чтобы напрямую создавать условия для развития.

Те, кто лишь получают информацию, могут поверить недостоверным данным и потерпеть неудачу, но вторые никогда не проигрывают. Они всегда собирают золотую пыль.

– Земля, которую ты выбрал, сейчас представляет собой не более чем комок грязи. Так что я бы не стал ее покупать.

– Почему?

– Потому что потребуется довольно много времени, чтобы она превратилась в золото. А может быть, этого так и не произойдет, пока я жив. Так что покупать ее нет смысла. Но для тебя все иначе.

– Почему для меня иначе?