Архитектор В.Р. Курзанов в 1892 г. свидетельствовал при оценке домовладения, что «в имуществе произошли следующие изменения: лицевой каменный дом по Лиговской улице надстроен третьим этажом, вновь построен по правой границе и в связи с лицевым домом трехэтажный каменный флигель, одноэтажные каменные прачечная и сараи по правой границе двора и новые деревянные конюшни». Стоимость имущества увеличилась до 21 тыс. руб.». Затем снова последовала череда продаж: в 1893 г. по купчей от 14 января имущество продано жене петербургского купца 2-й гильдии Елене Григорьевне Якушевой, 4 августа 1895 г. – крестьянину Вологодской губернии Ивану Матвеевичу Боброву, 14 июля 1897 г. – мещанину Михаилу Егоровичу Щеникову из Романо-Борисоглебска, а через год – петербургскому купцу 2-й гильдии Якобу Самуиловичу Якобсону-Зайдману. Последний и встретил со своим имуществом революции 1917 г.

Здесь в 1930-х гг. жил Геннадий Иванович Шаров – участник Великой Отечественной войны, красноармеец, стрелок 46-й танковой дивизии, убит и похоронен 22 июня1941 под городом Двинском (Даугавпилс, Латвийская ССР).

Ныне дом надстроен обезобразившей его плоской мансардой, в которой размещено проектно-управленческое учреждение; в самом доме находится магазин-салон итальянской мебели «Bella Casa», а в пристройке, сохранившейся от прежнего домовладения (бывшей прачечной!), – магазин сети круглосуточной торговли «Полушка». В доме № 8 по ул. Печатника Григорьева, входившего в состав домовладения Якобсона-Зайдмана, находятся несколько коммерческих организаций.

Дом № 117

В середине XIX в. участок площадью 445 кв. саженей, шириной по Лиговскому каналу 9 саженей и по Сайкину переулку 13 сажен, принадлежал наследникам ямщика Андрея Афанасьевича Олонина. В 1865–1875 гг. жил служащий Ремесленной управы Александр Сергеевич Голополосов.

В 1882 г. участком владела жена петербургского купца 2-й гильдии Татьяна Ивановна Новосветова. Архитектор А.А. Бертельс при осмотре участка отметил, что здесь «выстроены вчерне каменный четырехэтажный лицевой дом по набережной Лиговского канала с таким же флигелем по правой границе двора, поперечный четырехэтажный флигель и одноэтажная прачечная». К концу года были возведены еще каменный трехэтажный со двора и четырехэтажный лицевой дом по Сайкину переулку с каменным четырехэтажным правосторонним флигелем и двухэтажной пристройкой для парового котла. Все эти строения полностью окончены в отделке в 1883 г.

Часть помещений на участке заняли водопроводные мастерские и кузница М.М. Марохина. Одноэтажный флигель полностью занят помещениями «под рельсами и со сводами» меднолитейного завода М.С. Захарьева. Лицевые дома имеют хорошую отделку, водопровод и ватерклозеты в каждой квартире, в отдельных квартирах ванны. После смерти домовладелицы в 1884 г. оказалось, что имущество обременено долгами Петербургскому кредитному обществу на сумму 90 тыс. руб. Дом выставляется на торги, но покупателей долгое время не находится. Правление Общества поручило члену оценочной комиссии В.В. Путилину с 17 сентября 1884 г. «вступить в управление вышеуказанным имуществом со всеми обязательствами, правами и последствиями». Путилин после тщательного осмотра имущества сообщил правлению Общества, что «во время приема означенный дом оказался в крайне запущенном и неустроенном виде, что, без сомнения, и служит причиною, что большая часть квартир в этом доме не занята, и требует капитального ремонта на сумму, не менее 10 тыс. руб.» и просил снизить оценку стоимости дома со 100 до 90 тыс. Не достигнув согласия Общества, Путилин отказался от управления недвижимостью, и дом снова выставлен на торги.

В 1885 г. домовладение за 76 тыс. руб. приобрела жена рижского крестьянина Эмилия Ивановна Мейер (урожденная Даниель, в первом браке Васильева). Неожиданная смерть покупательницы сделала домовладельцами ее мужа Фридриха-Людвига Андреевича Мейера и брата отставного рядового Готфрида Даниеля. Новые владельцы не смогли погасить долг, и дом снова выставлен на торги, на которых 18 августа 1886 г. наивысшую цену в 61 тыс. при признанном долге в 57 тыс. руб. предложил финский гражданин Василий Васильевич Тис, вступивший во владение, продолжавшееся не более 2 лет. В 1888 г. по купчей крепости от 17 июня домовладение приобрел надворный советник Василий Андреевич Соколов, который выполнил необходимые ремонтные работы и 28 февраля 1890 г. продал его потомственному почетному гражданину Фридриху-Теодору Яковлевичу Элерцу. При последующей оценке стоимость домовладения установили в 123 тыс. руб. с ожидаемым годовым доходом в 14 тыс. Часть подвалов и первый этаж ко времени оценки были заняты виноторговлей крестьянина В. Шумнова, конторой и мастерской Товарищества Бабаева, фруктовой лавкой Кузнецова, аптекарской лавкой провизора С.Я. Англина. Ефим Егорович Кузнецов содержал здесь легковой извоз, Николай Иванович Николаев – столярную мастерскую, Никита Михайлович Хабарин – кожестрогальную мастерскую.

С 1898 по 1904 г. практически весь дом арендован городом под помещения для чинов Петербургской конвойной команды, поселившихся здесь ранее начальника команды подполковника Виталия Александровича Кадыгроба и его помощника штабс-капитана Никанора Васильевича Лебедева, штабс-капитанов Владимира Николаевича Гейнца и Николая Яковлевича Квицинского. Во флигеле по Сайкину переулку устроили помещения для нижних чинов: столовую на первом этаже, на втором – помещения для спальни и умывальную комнату; третий и четвертый этажи заняли спальней для нижних чинов. В продольном флигеле расположились канцелярия, кухня и помещение для фельдфебеля.

После 1904 г. квартиры в доме снимали петербургский купец Персиц, аптекарский помощник Нейман, крестьянин Герман, великобританский подданный Андру, дворяне Натансон, Бриссо и др. При стоимости имущества 170 тыс. доход составил 20 тыс. руб. Одну из квартир занимал чиновник 3-го полицейского участка Александро-Невской части Сергей Алексеевич Брик, другую – горный инженер Валентин Валентинович Ярмонкин с женой Ольгой Андреевной (урожд. Бирюлевой). На участке располагался материальный двор Всеволода Назаровича Липина.

В.В. Ярмонкин (родился в 1873 г.) – сын редактора «Вестника Российского собрания» и газет «Заря» и «Зорька» известного публициста В.В. Ярмонкина, директор правления Торгового дома «В.В. Ярмонкин и К^о» для эксплуатации Екатерининско-Донецких каменноугольных месторождений. В годы Гражданской войны В.В. и О.А. Ярмонкины эмигрировали через Крым и Мальту.

В 1905 г. здесь поселились Г.М. Любарский, редактор-издатель выходившего в 1905–1907 гг. сатирического журнала «Бич» и Х.М. Кноринг, издатель журнала «Нагаечка» (редактор А.Ф. Иванов), выходившего в 1905–1906 гг. и позиционируемого издателем как «орган независимой мысли, эхо современной общественной и политической жизни». Кноринг жил здесь до 1917 г.

По духовному завещанию от 13 апреля 1912 г. во владение вступили дочери Элерца Софья, жена купца Матильда-Александрина Явах (урожд. Элерц), Эмма-Аннета Шварц (урожд. Элерц) и его сыновья потомственный почетный гражданин Цигельм-Федор, Герман-Леопольд и Рудольф-Эдуард Фридриховичи Элерцы. Оформив владение Эрлерцы по купчей крепости от 12 июня того же году продали его сыновьям действительного статского советника Губаря Алексею, Александру, Василию Алексеевичам и его дочери Клавдии, передавшим права управления обретенной недвижимостью старшему из братьев чиновнику Второго политического отдела Министерства иностранных дел статскому советнику Алексею Алексеевичу Губарю. А.А. Губарь в числе ряда бывших сотрудников министерства приказом наркома иностранных дел Льва Троцкого «за отказ от подчинения Совету Народных Комиссаров был уволен от должности без права на пенсию»[84].

В 1917 г. Андрей Прокофьевич Брызгалов содержал на участке столярную мастерскую, Михаил Николаевич Ефимов – мебельно-столярную, Алексей Лазаревич Тарасов – трактир, Евгений Наумович Троповский – книжный магазин издательства фантастики и изотерической литературы «Ad Astra» (редакция издательства находилась в доме № 117 по Невскому проспекту).