— Я уже ничего не понимаю.

— Не переживай. Это нормально. Научишься.

Вот как ей объяснить, что нам сейчас торопиться ну совсем нет смысла? Я ведь правда пытался. Простая психология. Злой и раздраженный человек никогда не будет воспринимать тебя всерьёз. Поначалу уж точно. Потому что в такой ситуации он априори будет считать, что ты напрасно тратишь его время. А значит, ставить себя выше тебя.

Какой удар самый болезненный?

Правильно. Тот, о котором ты не подозреваешь.

Доев слойку, я глянул на часы. Десять минут. В целом, этого более чем достаточно. Скомкал бумажную обёртку и махнул рукой.

— Всё. Пошли.

— Я всё ещё считаю, что мы должны были взять Владислава с собой, — пробормотала она, заходя следом за мной в здание.

— Я считаю, что мы и без него прекрасно разберемся, — тут же ответил я ей, придержав для неё дверь.

В конце концов, я джентльмен или нет?

— Он наш клиент…

— Вот поэтому его здесь и нет, — перебил я её. — Поверь мне, Настя. Так будет куда проще.

Прошли через холл. Этот бизнес-центр располагался в старом деловом центре Петербурга. Когда-то он именно что являлся центром столицы, но за последние тридцать лет всё сильно поменялось. Богатые и влиятельные компании более не хотели ютиться в семи-восьмиэтажных зданиях, пусть даже и очень красивых. Раньше вся эта чудесная архитектура с элементами барокко и прочего действительно ценилась. Сейчас всем уже глубоко наплевать на то, насколько красивая лепнина на фасаде твоего здания.

Главное — насколько высоко ты сидишь.

А чтобы сидеть как можно выше, нужно высокое здание. Так что, когда началось строительство высоток из стекла и бетона, народ, конечно, недовольно загудел, мол, портите исторический облик города и прочая чушь. Да только всем было глубоко наплевать на этот недовольный ропот. Столица должна зарабатывать деньги. Всё. Точка. Всё остальное, как бы ни грустили по этому поводу некоторые, глубоко вторично.

Вот и наши сегодняшние оппоненты снимали себе офис в одном из зданий старого делового центра. Офис в более дорогом и новом они себе позволить не могли, а для создания видимости хоть сколько-то хорошего образа приходилось минимально соответствовать.

Добравшись до пятого этажа, прошли по коридорам, пока не нашли дверь, ведущую в довольно крупный офис строительной компании. Постучали…

— Ну наконец! — зло воскликнул сидящий за столом мужчина, когда секретарь проводила нас в небольшой конференц-зал. Небольшой по меркам тех, что находились в нашей фирме, разумеется. — Я думал, что «Лазарев и Райновский» — достаточно серьёзная компания, чтобы её сотрудники не опаздывали на встречи, которые сами же и назначили!

Ещё и фыркнул в мою сторону. А вот Анастасию, наоборот, начал чуть ли не сразу же раздевать глазами. Впрочем, я его не виню. Выглядела она в своём светло-синем деловом костюме просто превосходно.

— Прощу прощения, — произнес я, присаживаясь за стол. — Нам пришлось задержаться, чтобы проверить кое-какие документы.

— Это не проблема моего клиента, — тут же встрял сидящий рядом с ним адвокат — мужчина лет сорока с крючковатым носом, очкам в пластиковой оправе и уже весьма ярко наметившиеся залысинами на голове. — Если назначили время встречи, то будьте добры соблюдать его. Мой клиент очень занятой человек, и подобные эксцессы впустую тратят его время!

А мужик тут же закивал, будто произнесённые слова были священной и непреложной истиной.

Ну что сказать? Того результата, на который рассчитывал, я добился. Это приятно.

Итак, что мы имеем? А имеем мы Рустема Керкоряна. Пятьдесят восемь лет, из которых почти шестнадцать он занимается строительным бизнесом. Времени за вчера и сегодняшнее утро у нас было не очень много, но кое-какую информацию собрать мы смогли. Так что знали о нём достаточно.

— Давайте по-быстрому, а то у меня сегодня ещё деловой обед и две встречи.

— Конечно, — покладисто произнесла Анастасия, быстро притянув к себе его взгляд. — Надеюсь, вы прочитали документы, которые я вам отправила?

— Конечно, милочка, — похабно улыбнулся он.

— Мы всё досконально изучили, — тут же подтвердил его адвокат и поправив очки на носу, открыл лежащую перед ним папку. — Как я понял, очевидно, произошла какая-то ошибка при распределении бронированного по муниципальной программе жилья.

— Да, — подтвердил я. — Из-за этой досадной ошибки наш клиент уже более полутора лет не может получить полагающуюся ему квартиру, как-то было обещано ему по программе предоставления жилья сиротам и малоимущим семьям.

— И? — фыркнул Рустем. — Ваш клиент тоже опаздывает? Что, в детдоме уже не учат хорошим манерам?

От сидящей рядом со мной Анастасии полыхнуло волной холодного раздражения. Но, должен признать, держалась она молодцом. На лице не отразилось ровным счётом ничего, кроме спокойной и деловой улыбки.

— Нет. Он не придёт, — сказала она. — Мы решили, что сможем решить этот вопрос без него и в досудебном порядке.

— Простите, уважаемая, — проскрежетал адвокат и шмыгнул носом. — Но я не понимаю, какие у вас могут быть претензии к моему клиенту. Компания господина Керкоряна выполнила абсолютно все обязательства. Заметьте, сделала это даже тогда, когда субподрядчики создавали большое количество проблем и проволочек при строительстве.

— Да что вы? — Глаза Лазаревой округлились от удивления. — Проблемы? Я не слышала ничего об этом. Серьёзные?

— Более чем, — хмыкнул застройщик. — Постоянные задержки с поставками стройматериалов. Несоответствия требованиям. Я крутился, как белка в колесе, но сдал проект практически в срок…

— Заметьте, — добавил его адвокат, — отставание от графика было мизерное. Только благодаря опыту и профессионализму моего клиента…

— Но Владиславу от этого ни холодно ни жарко, — перебил я адвоката. — Полагающееся ему жильё он так и не получил.

— А при чём тут я? — развёл руками Керкорян. — Я объект сдал? Сдал. Что вам ещё нужно⁈

— Например, нам хотелось бы получить объяснение, почему объект недвижимости, проходящий по социальной городской программе, продан частным лицам, — выдала Анастасия, и я обратил внимание, как изменились эмоции этого засранца.

Лёгкое раздражение тут же переросло в куда более сильное и яркое чувство. Значит, пора. Заодно собьём их с толку.

— Я так понимаю, — коснулся его плеча юрист, — что наши гости имеют в виду печальный случай, по которому мошенники каким-то образом умудрились продать…

— Нет, — встрял я, открывая рюкзак и начиная доставать из него бумаги. — На самом деле нас мало волнует то, как вы это провернули. Вот.

Толкнув пальцами пластиковую папку, я отправил её скользить по столу до рук юриста.

— Что это? — тут же напрягся Керкорян, с подозрением глядя то на папку, то на меня.

— Это наше требование.

— Боюсь, что мы не сможем предоставить жильё, — начал было адвокат, открывая папку, но Анастасия его перебила.

— А мы его и не просим, — холодно сказала она. — С согласия нашего клиента мы решили изменить его требования.

Дальше продолжил уже я.

— Компенсация. Квартира нам уже не нужна. Владислав ждал жильё шестнадцать месяцев. Потому мы считаем, что вы обязаны компенсировать ему это время, а также вызванные вашими проволочками неудобства. Поэтому двести пятьдесят тысяч рублей будут более чем достойной суммой за…

Даже не дослушав меня, Рустем расхохотался.

— Что? Да вы в своём уме⁈ Я же сказал, что мы не можем этого сделать! Моя компания выполнила все работы по строительству! У нас у самих из-за этого проблем хватает! Мы буквально себе спины рвали, чтобы успеть закончить и сдать этот проект. Моя компания находится в предбанкротном состоянии из-за этого, а вы хотите, чтобы я ещё и платил за действия каких-то мошенников⁈ Вы совсем из ума выжили⁈

— Простите, но боюсь, что мой клиент прав, — тут же поспешно добавил юрист. — В данный момент компания господина Керкоряна просто не сможет найти средства для подобных выплат. А даже если бы и могла, ваше требование неправомерно. Застройщик не обязан нести ответственность за мошеннические действия третьих лиц. Поэтому ваше требование в четверть миллиона рублей не…